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了解全包、半包、清包

一、全包
     全包:也叫包工包料,所有材料的置办和装修施工都由施工方负责,所有责任由装饰公司一力承担。
优点:
      (1)对于业主来说这种方式省时省力省心,不必花费时间去选材,购材,也不必花费大量精力按时送达。
      (2)责权比较清晰,一旦装修出现质量问题,均由装饰公司负责,因为工料都是他们提供的。
缺点:
      费用较高,目前装修市场混乱,大部分企业缺乏诚信。而且材料价格、种类繁杂,装修户了解甚少,一旦装饰公司虚报价格,或与材料商联手欺骗业主,很难识别。因此,全包时选择正规的装饰公司至关重要。
      适合人群:整天忙碌或者经济条件宽裕的人。

二、清包
      清包:也叫清包工,是指业主自行购买装饰中需要的所有材料,只由装饰公司来施工的一种工程承包方式。
优点:
      (1)自由度和控制力大,自己选材料,可以充分体现自己的需要。
      (2)通过逛市场,可以对材料的种类、价格和性能有个直观的了解。
      (3)相对来说费用较省,并根据自己的经济能力来选择材料。
缺点:
      (1)包清工需要投入的时间和精力较多。逛市场、了解行情、选材,这需要大量的时间;还得联系车辆,拉运材料;工期相对会较长。业主往往会顾此失彼,忽略掉一些细节,如搬运费,运输费,送达时间,保管费等。
      (2)包清工需要对材料相当了解,否则在与材料商打交道的过程中,难免不吃亏上当。毕竟,业主与正规的装饰公司相比,业主是行外人,多是以表象来决定,忽略了材料的内在制作工艺和特性,难免在一些细节上吃亏,而正规的装饰公司都有其长期的合作的材料供应商,彼此甚为了解。
      (3)自己买材料会造成与装饰公司出现新的纠纷。有两种情况:a、装修过程中一旦缺料,业主就需要马上进料,否则就会耽误工期,追究责任必然引起争执;b、如果装修质量出现问题,很难说清到底是所购材料质量有问题,还是施工质量有问题。责权不容易界定。
      (4)因为装饰公司只负责施工,工程使用的全部材料都由业主购买,因此在售后维修服务中,依照国家法律的规定,装修公司不承担材料维修和保修服务的,仅对隐蔽工程有保修期限,另外,业主需要支付比其它装修形式高的管理费用。
      适合人群:顾家勤劳有空闲的人 
三、半包
      半包:介于全包和清包之间的一种方式,施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购,主料主要包括地板、墙地砖、卫生洁具、厨房橱柜,厨卫家电等由户主自己选择购买。而装饰公司负责施工及辅助材料的采购,辅料如水电材料,泥工黄沙,水泥,木料板材,油漆等等。
优点:
      半包这种装修方式的优点是价值较高的主料由业主自己采购,这样可以控制装修费用的大头,预算易掌控,并将种类烦杂不容易搞清的辅料由装饰公司采购。这种不偏不倚中庸之道比较省心,因此也是现在大家常常采用的装修形式。
缺点:
      业主也要对主材有较好的了解,选购主材也可能被材料商忽悠,一旦出现质量和价格问题,就会陷入与材料商的纠纷。后期主材的质量保修容易出现材料商和装饰公司互相推诿的情况。
      适合人群:繁忙但又追求品质的人     
      由此可见,装修形式各有所长。如果你对装修了解得比较多,有时间和精力,那么半包是个好选择;如果你空闲时间特别多,喜欢亲历亲为,清包也不错;但如果你对装修了解不多,找的装饰公司很正规,可以让你信赖,那么省心省力的全包则是上佳之选。

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